2 Route de Penhoët, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Penhoët, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 15.57 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.93 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Route de Penhoët, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Certé.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Aux Bruns à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 563 mètres
- - Collège Julien Lambot à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 509 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Penhoët
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Penhoët au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Penhoët
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Penhoët, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Penhoët
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Penhoët complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Penhoët dans son marché local
Prix du 2 Route de Penhoët par rapport à la voie
Sur Route de Penhoët, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 2 Route de Penhoët se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Penhoët par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Penhoët se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Trignac et 12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 10.59 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
