4 bis Route de Penhoët, 44570 Trignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Route de Penhoët, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 21.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 bis Route de Penhoët, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Certé.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Certé à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 531 mètres
- - Collège Julien Lambot à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 427 mètres
Ventes au 4 bis Route de Penhoët
Une vente a été recensée au 4 bis Route de Penhoët. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Route de Penhoët
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Route de Penhoët, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Penhoët
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Penhoët complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Route de Penhoët dans son marché local
Prix du 4 bis Route de Penhoët par rapport à la voie
Sur Route de Penhoët, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 4 bis Route de Penhoët se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Route de Penhoët par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Route de Penhoët se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Trignac et -19.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 950 € au 4 bis Route de Penhoët à Trignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 637 € si le professionnel les prend en charge.
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