22 Route de Penhoët, 44570 Trignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Penhoët, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°22 bis et de n°22 ter.Cette maison est une construction de 2017,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Route de Penhoët, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Certé.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Certé à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 488 mètres
- - Collège Julien Lambot à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Penhoët
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Penhoët au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Penhoët
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Penhoët, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Penhoët
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Penhoët complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Penhoët dans son marché local
Prix du 22 Route de Penhoët par rapport à la voie
Sur Route de Penhoët, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 22 Route de Penhoët se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Penhoët par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Penhoët se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Trignac et -9.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 300 € au 22 Route de Penhoët à Trignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 658 € en assurant vous-même les visites, ou 1 829 € si le professionnel les prend en charge.
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