17 Route des Grands Champs, 44570 Trignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Route des Grands Champs, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 22.14 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Route des Grands Champs, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Certé.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jm Perret à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 766 mètres
- - Collège Julien Lambot à 766 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 627 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route des Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route des Grands Champs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route des Grands Champs dans son marché local
Prix du 17 Route des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Route des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 17 Route des Grands Champs se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route des Grands Champs par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route des Grands Champs se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Trignac et -35.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 950 € au 17 Route des Grands Champs à Trignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 624 € en assurant vous-même les visites, ou 1 312 € si le professionnel les prend en charge.
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