18 Rue André et Roger Perruche, 44570 Trignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue André et Roger Perruche, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 24 % à celui du n°18 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue André et Roger Perruche, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bert-les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Perruche à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 1001 mètres
Ventes au 18 Rue André et Roger Perruche
Les 2 ventes au 18 Rue André et Roger Perruche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue André et Roger Perruche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue André et Roger Perruche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue André et Roger Perruche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue André et Roger Perruche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue André et Roger Perruche dans son marché local
Prix du 18 Rue André et Roger Perruche par rapport à la voie
Sur Rue André et Roger Perruche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 18 Rue André et Roger Perruche se situe 34.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue André et Roger Perruche par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue André et Roger Perruche se situe 27.21 % en dessous de la moyenne de Trignac et -40.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 500 € au 18 Rue André et Roger Perruche à Trignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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