3 Rue Camille Claudel, 44570 Trignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Camille Claudel, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
38 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Camille Claudel, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Trignac Centre.
2 niveaux - 10 logements - 435 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0923 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Brunelière à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 600 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Camille Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Camille Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Camille Claudel dans son marché local
Prix du 3 Rue Camille Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Camille Claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 3 Rue Camille Claudel se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Camille Claudel par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Camille Claudel se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Trignac et -16.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 550 € au 3 Rue Camille Claudel à Trignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge.
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