12 Rue Courteline, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Courteline, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 20.62 % à celui du n°14 et du 20.42 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Courteline, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Certé.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1085 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jm Perret à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 882 mètres
- - Collège Julien Lambot à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 748 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 718 mètres
Ventes au 12 Rue Courteline
Les 2 ventes au 12 Rue Courteline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Courteline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Courteline, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Courteline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Courteline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Courteline dans son marché local
Prix du 12 Rue Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Courteline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 12 Rue Courteline se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Courteline par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Courteline se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Trignac et 13.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 10.59 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
