31 Rue de Bel Air, 44570 Trignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 613 €

de 2 400 € à 2 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de Bel Air, 44570 Trignac, affiche un prix moyen de 2 613 €/m²0 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 31 Rue de Bel Air, 44570 Trignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bert-les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air Trignac à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 1042 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Curie à 1163 mètres

Ventes au 31 Rue de Bel Air

Les 0 ventes au 31 Rue de Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 31 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 31 Rue de Bel Air se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Bel Air par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique

À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Bel Air se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Trignac et -15.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.