35 Rue de Bel Air, 44570 Trignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², identique à celui du n°33 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 35 Rue de Bel Air, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bert-les Écarts.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air Trignac à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 1072 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 1194 mètres
Ventes au 35 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 35 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 35 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 35 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 35 Rue de Bel Air se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Bel Air par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Bel Air se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Trignac et -13.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 140 800 € au 35 Rue de Bel Air à Trignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 520 € en assurant vous-même les visites, ou 1 760 € si le professionnel les prend en charge.
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