6 Rue de Bel Air, 44570 Trignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 6 Rue de Bel Air, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bert-les Écarts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air Trignac à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 727 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Bel Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 6 Rue de Bel Air à Trignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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