8 ter Rue de Bel Air, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°10 et du 0.87 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 ter Rue de Bel Air, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bert-les Écarts.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air Trignac à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 682 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 803 mètres
Ventes au 8 ter Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 8 ter Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue de Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 ter Rue de Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 8 ter Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 8 ter Rue de Bel Air se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue de Bel Air par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue de Bel Air se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Trignac et 15.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 10.59 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
