5 Rue de la Roselière, 44570 Trignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Roselière, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de la Roselière, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Zone Commerciale.
1 niveau - 1517 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0040 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Aux Bruns à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 840 mètres
- - Collège Julien Lambot à 840 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 813 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Roselière
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Roselière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Roselière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Roselière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Roselière dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Roselière par rapport à la voie
Sur Rue de la Roselière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 5 Rue de la Roselière se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Roselière par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Roselière se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Trignac et -20.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 750 € au 5 Rue de la Roselière à Trignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 609 € si le professionnel les prend en charge.
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