8 ter Rue de Saint-Nazaire, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue de Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 1.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 ter Rue de Saint-Nazaire, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Certé.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Aux Bruns à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 673 mètres
- - Collège Julien Lambot à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 614 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue de Saint-Nazaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue de Saint-Nazaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue de Saint-Nazaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue de Saint-Nazaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de Saint-Nazaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de Saint-Nazaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue de Saint-Nazaire dans son marché local
Prix du 8 ter Rue de Saint-Nazaire par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 8 ter Rue de Saint-Nazaire se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue de Saint-Nazaire par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue de Saint-Nazaire se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Trignac et 11.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 10.63 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
