Rue des Grimaudières, 44570 Trignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 710 €
de 2 225 € à 3 691 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Grimaudières, 44570 Trignac, affiche un prix moyen de 2 710 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Grimaudières

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Prix Rue des Grimaudières dans son marché local

Prix Rue des Grimaudières par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique

À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Grimaudières se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Trignac et 16.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue des Grimaudières

Les ventes enregistrées Rue des Grimaudières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

6 novembre 2023
237 500 €(2 699 €/m²)
Maison5 p•88 m²
16 Rue des Grimaudières, 44570 Trignac
1 septembre 2022
225 000 €(2 320 €/m²)
Maison3 p•97 m²
22 Rue des Grimaudières, 44570 Trignac

Cadre de vie et proximité Rue des Grimaudières

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ormeaux à 219 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 1787 mètres
  • - Collège Julien Lambot à 1787 mètres
  • - Ecole maternelle publique Louise Michel à 626 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 1627 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Grimaudières

Rue des Grimaudières est située dans le quartier Bert-les Écarts. Elle compte 2197 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 135 500 € au Rue des Grimaudières à Trignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 775 € (5 %)

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