3 Rue du Morta, 44570 Trignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Morta, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Morta, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Zone Commerciale.
1 niveau - 1173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héronnière à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 910 mètres
- - Collège Julien Lambot à 910 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 893 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Morta
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Morta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Morta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Morta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Morta dans son marché local
Prix du 3 Rue du Morta par rapport à la voie
Sur Rue du Morta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 3 Rue du Morta se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Morta par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Morta se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Trignac et -11.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 250 € au 3 Rue du Morta à Trignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 581 € en assurant vous-même les visites, ou 1 791 € si le professionnel les prend en charge.
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