28 Rue du Petit Méan, 44570 Trignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Petit Méan, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 0.59 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue du Petit Méan, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Certé.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Netter à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 771 mètres
- - Collège Julien Lambot à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 820 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 870 mètres
Ventes au 28 Rue du Petit Méan
Une vente a été recensée au 28 Rue du Petit Méan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Petit Méan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Petit Méan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Petit Méan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Petit Méan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Petit Méan dans son marché local
Prix du 28 Rue du Petit Méan par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Méan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 28 Rue du Petit Méan se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Petit Méan par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Petit Méan se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Trignac et -16.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 750 € au 28 Rue du Petit Méan à Trignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 684 € si le professionnel les prend en charge.
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