32 Rue du Petit Méan, 44570 Trignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Petit Méan, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue du Petit Méan, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Certé.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Netter à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 870 mètres
- - Collège Julien Lambot à 870 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 927 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Petit Méan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Petit Méan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Petit Méan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Petit Méan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Petit Méan dans son marché local
Prix du 32 Rue du Petit Méan par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Méan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 32 Rue du Petit Méan se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Petit Méan par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Petit Méan se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Trignac et -16.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 250 € au 32 Rue du Petit Méan à Trignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 381 € en assurant vous-même les visites, ou 1 691 € si le professionnel les prend en charge.
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