8 bis Rue du Petit Méan, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Petit Méan, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 et du 0.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 bis Rue du Petit Méan, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Certé.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Leo Lagrange à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 528 mètres
- - Collège Julien Lambot à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 544 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Petit Méan
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Petit Méan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Petit Méan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Petit Méan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Petit Méan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Petit Méan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Petit Méan dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Petit Méan par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Méan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 8 bis Rue du Petit Méan se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Petit Méan par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Petit Méan se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Trignac et 7.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 10.59 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
