2 Rue du Pigeon Blanc, 44570 Trignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pigeon Blanc, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Pigeon Blanc, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bert-les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0519 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bert à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 277 mètres
Ventes au 2 Rue du Pigeon Blanc
Une vente a été recensée au 2 Rue du Pigeon Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pigeon Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pigeon Blanc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pigeon Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pigeon Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pigeon Blanc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pigeon Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Pigeon Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 2 Rue du Pigeon Blanc se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pigeon Blanc par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pigeon Blanc se situe 27.44 % en dessous de la moyenne de Trignac et -41.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 200 € au 2 Rue du Pigeon Blanc à Trignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 190 € si le professionnel les prend en charge.
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