31 Rue du Stade, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°22 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 Rue du Stade, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Trignac Centre.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Brunelière à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 549 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 469 mètres
Ventes au 31 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 31 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 31 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 31 Rue du Stade se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Stade par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Stade se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de Trignac et -37.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
