Rue Baptiste Marcet, 44570 Trignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Baptiste Marcet, 44570 Trignac, affiche un prix moyen de 1 928 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix Rue Baptiste Marcet par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des appartements atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baptiste Marcet se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Trignac et 37.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Baptiste Marcet à Trignac
Le loyer moyen estimé Rue Baptiste Marcet est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trignac, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trignac a baissé de 28.25 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 444 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Baptiste Marcet
Les ventes enregistrées Rue Baptiste Marcet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Baptiste Marcet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Brunelière à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 1750 mètres
- - Collège Julien Lambot à 1750 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 578 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 528 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Baptiste Marcet
Adresses Rue Baptiste Marcet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baptiste Marcet, classées par tranches de numéros.
