36 Rue du Stade, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°34 mais inférieur de 7.36 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 36 Rue du Stade, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Trignac Centre.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Brunelière à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 599 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 36 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 36 Rue du Stade se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Stade par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Stade se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de Trignac et -39.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
