15 Rue Francisco Ferrer, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Francisco Ferrer, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Trignac Centre.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1188 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Trignac à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 139 mètres
Ventes au 15 Rue Francisco Ferrer
Une vente a été recensée au 15 Rue Francisco Ferrer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Francisco Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Francisco Ferrer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Francisco Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Francisco Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Francisco Ferrer à Trignac
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Francisco Ferrer est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trignac, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 10.75 % sur 1 an et augmenté de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
