3 Rue Jean Baptiste Corot, 44570 Trignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Baptiste Corot, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Jean Baptiste Corot, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Trignac Centre.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gagnerie à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 459 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 524 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Baptiste Corot
Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Baptiste Corot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Baptiste Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Baptiste Corot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Baptiste Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Baptiste Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Baptiste Corot dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Baptiste Corot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 3 Rue Jean Baptiste Corot se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Baptiste Corot par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Baptiste Corot se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Trignac et -35.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 800 € au 3 Rue Jean Baptiste Corot à Trignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 620 € en assurant vous-même les visites, ou 1 310 € si le professionnel les prend en charge.
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