12 Rue Joséphine Baker, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Joséphine Baker, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°14 et du 0.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue Joséphine Baker, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Certé.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jm Perret à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 681 mètres
- - Collège Julien Lambot à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 582 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Joséphine Baker
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Joséphine Baker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Joséphine Baker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Joséphine Baker, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joséphine Baker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joséphine Baker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Joséphine Baker dans son marché local
Prix du 12 Rue Joséphine Baker par rapport à la voie
Sur Rue Joséphine Baker, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 12 Rue Joséphine Baker se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Joséphine Baker par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Joséphine Baker se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Trignac et 21.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 10.59 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
