18 bis Rue Léo Lagrange, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 bis Rue Léo Lagrange, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Certé.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Certé à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 406 mètres
- - Collège Julien Lambot à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Léo Lagrange, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 18 bis Rue Léo Lagrange se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Léo Lagrange par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Léo Lagrange se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Trignac et -5.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 050 € au 18 bis Rue Léo Lagrange à Trignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 653 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 913 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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