21 Rue Léo Lagrange, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 15.74 % à celui du n°19 et du 0.14 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue Léo Lagrange, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Certé.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Certé à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 418 mètres
- - Collège Julien Lambot à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Léo Lagrange, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 21 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 21 Rue Léo Lagrange se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Léo Lagrange par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Léo Lagrange se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Trignac et 14.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 10.59 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
