7 Rue Léo Lagrange, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°5 et du 21.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 7 Rue Léo Lagrange, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Certé.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Certé à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 501 mètres
- - Collège Julien Lambot à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Léo Lagrange, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 7 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 7 Rue Léo Lagrange se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Léo Lagrange par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Léo Lagrange se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Trignac et -0.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 10.59 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
