2 bis Rue Louis Labro, 44570 Trignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Louis Labro, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°4 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Louis Labro, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Trignac Centre.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Louis Labro
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Louis Labro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Louis Labro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Louis Labro, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Louis Labro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Louis Labro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Louis Labro dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Louis Labro par rapport à la voie
Sur Rue Louis Labro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 2 bis Rue Louis Labro se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Louis Labro par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Louis Labro se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Trignac et -39.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 250 € au 2 bis Rue Louis Labro à Trignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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