7 Rue Louis Labro, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Labro, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 16.33 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Louis Labro, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Trignac Centre.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Louis Labro
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Louis Labro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Labro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis Labro, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Labro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Labro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Labro dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Labro par rapport à la voie
Sur Rue Louis Labro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 7 Rue Louis Labro se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Labro par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Louis Labro se situe 32.62 % en dessous de la moyenne de Trignac et -45.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 400 € au 7 Rue Louis Labro à Trignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 105 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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