12 Rue Louis Labro, 44570 Trignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Labro, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Louis Labro, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Trignac Centre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Labro
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Labro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Labro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Labro, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Labro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Labro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Labro dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Labro par rapport à la voie
Sur Rue Louis Labro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 12 Rue Louis Labro se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Labro par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Labro se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Trignac et -34.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 650 € au 12 Rue Louis Labro à Trignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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