14 Rue Marcel Cachin, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marcel Cachin, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 10.53 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Marcel Cachin, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bert-les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0757 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0759 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auffret à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Marcel Cachin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Marcel Cachin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Marcel Cachin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Marcel Cachin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 14 Rue Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cachin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 14 Rue Marcel Cachin se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marcel Cachin par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Marcel Cachin se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Trignac et -16.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 050 € au 14 Rue Marcel Cachin à Trignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 753 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 688 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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