Rue Marcel Cachin, 44570 Trignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 554 €
de 1 683 € à 3 658 €

Rue Marcel Cachin, 44570 Trignac, affiche un prix moyen de 2 554 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Marcel Cachin

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Prix Rue Marcel Cachin dans son marché local

Prix Rue Marcel Cachin par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique

À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Marcel Cachin se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Trignac et 21.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Marcel Cachin

Les ventes enregistrées Rue Marcel Cachin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

28 avril 2022
87 779 €(1 488 €/m²)
Maison4 p•59 m²
1 Rue Marcel Cachin, 44570 Trignac
15 juillet 2021
239 000 €(2 951 €/m²)
Maison3 p•81 m²
13 Rue Marcel Cachin, 44570 Trignac
31 octobre 2019
160 000 €(1 975 €/m²)
Maison4 p•81 m²
11 Rue Marcel Cachin, 44570 Trignac

Cadre de vie et proximité Rue Marcel Cachin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pont De Paille à 157 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 2190 mètres
  • - Collège Julien Lambot à 2190 mètres
  • - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 364 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 485 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Marcel Cachin

Rue Marcel Cachin est située dans le quartier Bert-les Écarts. Elle compte 2197 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 127 700 € au Rue Marcel Cachin à Trignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 385 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 6 385 € (5 %)

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