2 bis Rue Marcel Cachin, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Marcel Cachin, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Marcel Cachin, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bert-les Écarts.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Herriot à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Marcel Cachin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Marcel Cachin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Cachin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Marcel Cachin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cachin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 2 bis Rue Marcel Cachin se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Marcel Cachin par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Marcel Cachin se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Trignac et -15.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 250 € au 2 bis Rue Marcel Cachin à Trignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 863 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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