2 Rue Maurice Audin, 44570 Trignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Audin, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Maurice Audin, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bert-les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auffret à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Audin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Audin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Audin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Audin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Audin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Audin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Audin dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Audin par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Audin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 2 Rue Maurice Audin se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Audin par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Audin se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Trignac et -31.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 200 € au 2 Rue Maurice Audin à Trignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 780 € en assurant vous-même les visites, ou 1 390 € si le professionnel les prend en charge.
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