22 bis Rue Parmentier, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 bis Rue Parmentier, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Certé.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Leo Lagrange à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 319 mètres
- - Collège Julien Lambot à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 240 mètres
Ventes au 22 bis Rue Parmentier
Une vente a été recensée au 22 bis Rue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Parmentier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 22 bis Rue Parmentier se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Parmentier par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Parmentier se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Trignac et -22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 250 € au 22 bis Rue Parmentier à Trignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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