33 bis Rue Parmentier, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 bis Rue Parmentier, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Certé.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Leo Lagrange à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 382 mètres
- - Collège Julien Lambot à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 264 mètres
Ventes au 33 bis Rue Parmentier
Une vente a été recensée au 33 bis Rue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Parmentier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 33 bis Rue Parmentier se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Parmentier par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Parmentier se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Trignac et -24.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 750 € au 33 bis Rue Parmentier à Trignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 522 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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