5 Rue Vincent Le Courtois, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Vincent Le Courtois, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 15.05 % à celui du n°5 bis et du 16.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 5 Rue Vincent Le Courtois, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Certé.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Leo Lagrange à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 488 mètres
- - Collège Julien Lambot à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 540 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 589 mètres
Ventes au 5 Rue Vincent Le Courtois
Les 2 ventes au 5 Rue Vincent Le Courtois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Vincent Le Courtois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Vincent Le Courtois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Vincent Le Courtois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Vincent Le Courtois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Vincent Le Courtois dans son marché local
Prix du 5 Rue Vincent Le Courtois par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Le Courtois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 5 Rue Vincent Le Courtois se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Vincent Le Courtois par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Vincent Le Courtois se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Trignac et -9.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 10.59 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
