92 Route d'Ancenis, 44150 Vair-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Route d'Ancenis, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°132 mais supérieur de 22.91 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 92 Route d'Ancenis, 44150 Vair-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vair-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0040ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Fontaine à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Route d'Ancenis
Aucune vente n'a été recensée au 92 Route d'Ancenis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Route d'Ancenis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Route d'Ancenis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Route d'Ancenis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Route d'Ancenis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Route d'Ancenis dans son marché local
Prix du 92 Route d'Ancenis par rapport à la voie
Sur Route d'Ancenis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 92 Route d'Ancenis se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Route d'Ancenis par rapport à Vair-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Vair-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 92 Route d'Ancenis se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Vair-sur-Loire et -17.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vair-sur-Loire a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 410 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
