132 Route d'Ancenis, 44150 Vair-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Route d'Ancenis, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 26.67 % à celui du n°172 et du 0.27 % à celui du n°188.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 132 Route d'Ancenis, 44150 Vair-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vair-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 0040ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Fontaine à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Route d'Ancenis
Aucune vente n'a été recensée au 132 Route d'Ancenis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Route d'Ancenis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 132 Route d'Ancenis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Route d'Ancenis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Route d'Ancenis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Route d'Ancenis dans son marché local
Prix du 132 Route d'Ancenis par rapport à la voie
Sur Route d'Ancenis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 132 Route d'Ancenis se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Route d'Ancenis par rapport à Vair-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Vair-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 Route d'Ancenis se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Vair-sur-Loire et -11.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vair-sur-Loire a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 410 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
