Rue du Fort, 44150 Vair-sur-Loire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 068 €
de 1 547 € à 2 598 €

Rue du Fort, 44150 Vair-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 068 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Prix Rue du Fort dans son marché local

Prix Rue du Fort par rapport à Vair-sur-Loire et à Loire-Atlantique

À Vair-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Fort se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Vair-sur-Loire et 17.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vair-sur-Loire a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 410 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Fort

Les ventes enregistrées Rue du Fort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

16 octobre 2025
180 000 €(1 957 €/m²)
Maison•5 p•92 m²
9 Rue du Fort, 44150 Vair-sur-Loire
8 octobre 2025
150 000 €(2 143 €/m²)
Maison•4 p•70 m²
5 Rue du Fort, 44150 Vair-sur-Loire
8 juin 2022
536 000 €(1 855 €/m²)
Maison•7 p•289 m²
8 Rue du Fort, 44150 Vair-sur-Loire
29 avril 2022
247 000 €(1 497 €/m²)
Maison•5 p•165 m²
10 Rue du Fort, 44150 Vair-sur-Loire
2 août 2019
210 000 €(1 448 €/m²)
Maison•5 p•145 m²
18 bis Rue du Fort, 44150 Vair-sur-Loire

Cadre de vie et proximité Rue du Fort

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue du Fort

Rue du Fort est située dans le quartier Vair-sur-Loire. Elle compte 4890 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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