2 ter Rue du Fort, 44150 Vair-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Fort, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°2 et du 1.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 2 ter Rue du Fort, 44150 Vair-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Vair-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1448 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue du Fort, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Fort dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 2 ter Rue du Fort se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Fort par rapport à Vair-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Vair-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue du Fort se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Vair-sur-Loire et -21.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vair-sur-Loire a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 410 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
