8 Rue du Stade, 44150 Vair-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°12 mais inférieur de 7.86 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue du Stade, 44150 Vair-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Vair-sur-Loire.
1 niveau - 2624 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1169 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0743 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 8 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 8 Rue du Stade se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Stade par rapport à Vair-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Vair-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Stade se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Vair-sur-Loire et -16.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vair-sur-Loire a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 410 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
