4 Allée des charmes, 44330 Vallet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 027 €

de 1 870 € à 4 108 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Allée des charmes, 44330 Vallet, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 24.57 % à celui du n°3 et de 24.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 4 Allée des charmes, 44330 Vallet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord-Chênes Rouges.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Abélard à 796 mètres

Ventes au 4 Allée des charmes

Une vente a été recensée au 4 Allée des charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2021

357 000 €(4 636 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•77 m²

4 Allée des charmes, 44330 Vallet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des charmes dans son marché local

Prix du 4 Allée des charmes par rapport à la voie

Sur Allée des charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 4 Allée des charmes se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des charmes par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique

À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des charmes se situe 31.1 % au-dessus de la moyenne de Vallet et -1.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 22.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des erables, 44330 Vallet(2,672 €)

Allée des chenes rouges, 44330 Vallet(2,568 €)

Rue des tulipiers, 44330 Vallet(2,571 €)

Rue des tonneliers, 44330 Vallet(2,344 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée des charmes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.