12 Allée des erables, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des erables, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Allée des erables, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nord-Chênes Rouges.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Abélard à 885 mètres
Ventes au 12 Allée des erables
Une vente a été recensée au 12 Allée des erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des erables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des erables dans son marché local
Prix du 12 Allée des erables par rapport à la voie
Sur Allée des erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 12 Allée des erables se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des erables par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des erables se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 24.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
