22 Allée des erables, 44330 Vallet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 755 €

de 2 495 € à 3 036 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Allée des erables, 44330 Vallet, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 22 Allée des erables, 44330 Vallet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nord-Chênes Rouges.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Abélard à 856 mètres

Ventes au 22 Allée des erables

Les 0 ventes au 22 Allée des erables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée des erables dans son marché local

Prix du 22 Allée des erables par rapport à la voie

Sur Allée des erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 22 Allée des erables se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée des erables par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique

À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des erables se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Vallet et -10.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.