12 Avenue de la grande prairie, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la grande prairie, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 12.98 % à celui du n°12 bis et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Avenue de la grande prairie, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Abélard à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 1104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 1150 mètres
Ventes au 12 Avenue de la grande prairie
Une vente a été recensée au 12 Avenue de la grande prairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la grande prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la grande prairie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la grande prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la grande prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la grande prairie dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la grande prairie par rapport à la voie
Sur Avenue de la grande prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 12 Avenue de la grande prairie se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la grande prairie par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la grande prairie se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 23.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
