Avenue de la grande prairie, 44330 Vallet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 861 €
de 2 100 € à 3 745 €

Avenue de la grande prairie, 44330 Vallet, affiche un prix moyen de 2 861 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Prix Avenue de la grande prairie dans son marché local

Prix Avenue de la grande prairie par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique

À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de la grande prairie se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 13.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.32 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Avenue de la grande prairie

Les ventes enregistrées Avenue de la grande prairie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

24 septembre 2025
260 000 €(3 095 €/m²)
Maison4 p84
3 Avenue de la grande prairie, 44330 Vallet
30 décembre 2024
168 000 €(1 909 €/m²)
Maison5 p88
9 Avenue de la grande prairie, 44330 Vallet
27 juin 2024
212 000 €(2 944 €/m²)
Maison4 p72
5 Avenue de la grande prairie, 44330 Vallet
24 juin 2024
230 000 €(2 556 €/m²)
Maison3 p90
8 Avenue de la grande prairie, 44330 Vallet
29 août 2023
248 000 €(2 851 €/m²)
Maison5 p87
16 Avenue de la grande prairie, 44330 Vallet
4 avril 2023
363 000 €(4 271 €/m²)
Maison4 p85
12 Avenue de la grande prairie, 44330 Vallet

Cadre de vie et proximité Avenue de la grande prairie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Dejoie à 985 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Pierre Abélard à 375 mètres
  • - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 977 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 1025 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de la grande prairie

Avenue de la grande prairie est située dans les quartiers Agglomération / Nord-Chênes Rouges. Elle compte 9524 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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