13 Avenue de la grande prairie, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la grande prairie, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 Avenue de la grande prairie, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Abélard à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 1171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 1218 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la grande prairie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la grande prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la grande prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la grande prairie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la grande prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la grande prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la grande prairie dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la grande prairie par rapport à la voie
Sur Avenue de la grande prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 13 Avenue de la grande prairie se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la grande prairie par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la grande prairie se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 15.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
