22 Avenue de la grande prairie, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la grande prairie, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Avenue de la grande prairie, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 1364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Abélard à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 1266 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la grande prairie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la grande prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la grande prairie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la grande prairie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la grande prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la grande prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la grande prairie dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la grande prairie par rapport à la voie
Sur Avenue de la grande prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 22 Avenue de la grande prairie se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la grande prairie par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la grande prairie se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 14.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
